在 “雙碳” 戰略深入推進與數字經濟加速融合的時代背景下，綠色轉型與智能化升級已成為建筑行業高質量發展的核心命題。國家《“十四五” 數字經濟發展規劃》明確提出，要推動物聯網、大數據、人工智能等技術與建筑行業深度融合，培育智慧樓宇等新業態，助力實現碳達峰碳中和目標。傳統辦公樓宇普遍面臨能耗偏高、管理分散、效率不足等痛點，作為智慧城市的重要組成部分，如何通過技術創新實現辦公樓宇節能降本與高效管理的雙重突破，成為行業亟待解決的課題。而物聯網技術憑借實時感知、精準數據采集、高效智能聯動等優勢，為辦公樓宇實現降本增效、優化管理效能提供關鍵技術支撐。

01項目介紹

在響應國家節能減排專項工作要求、踐行大型企業綠色運營責任的背景下，某運營商陜西分公司對20層辦公大樓進行樓宇節能改造并明確節能量化指標，打造“節能、智能、高效”的綠色辦公環境。

02項目痛點&需求

燈光智能升級

20層辦公大樓各功能區域眾多，照明管理分散，客戶希望通過對燈光進行智能感應控制、定時控制，減少能耗成本，避免忘關燈造成不必要的能耗浪費。

空調遠程控制

原有的空調面板無法實現遠程控制，管理不便且影響空調能效，需要替換成智能控制面板，實現空調的遠程控制。

03項目方案

在建筑能耗中，照明及空調能耗占比最大，該運營商陜西分公司通過引進星縱物聯的智能設備，對大樓的燈光和空調進行升級改造，從而提高照明和空調能效，降低辦公樓能耗。

WS503智能開關面板

智能開關面板替換傳統86底盒開關面板，可實現辦公樓各個區域燈光的遠程批量控制、定時開關，避免因下班忘記關燈而造成的用電浪費。

VS370雷達人體存在傳感器

雷達人體存在傳感器安裝在會議室、茶水間、打印室，當設備檢測到該區域有人時，通過Milesight D2D通信聯動控制智能開關面板，自動打開燈光，實現“人來燈開、人走燈滅”的智能控制。

WT301智能風機盤管溫控器

通過智能風機盤管溫控器，管理平臺可以統一設定空調溫度和運行時間，實現空調遠程管理、定時開關，從而提高空調管理效率。

UG65室內型基站網關

通過室內型基站網關實現辦公大樓LoRaWAN?信號全覆蓋。傳感器和終端設備采集的數據通過LoRaWAN?無線傳輸方式傳到網關，網關再通過MQTT協議對接到第三方管理平臺。

04項目效益

降低運營成本

通過燈光智能感應控制、空調遠程管理，有效避免漏關燈和空調無效運行情況，減少電力浪費，降低辦公能耗支出，助力達成節能目標。能耗數據可追蹤統計，也為企業節能效果量化提供數據支撐，便于優化用能策略。

提升管理效率

項目改造實現了燈光、空調的集中遠程控制與自動化執行，減少人工干預，提高設備管理效率和響應速度。管理人員無需現場巡檢即可了解并控制照明及空調設備狀態，節省人力時間成本。

優化用能體驗

通過“人來燈開、人走燈滅”等智能感應控制，在保障員工辦公便捷性的同時，引導員工養成綠色用能習慣，助力打造綠色低碳的智慧辦公樓。綠色辦公環境的營造，既增強員工環保意識，也彰顯了企業可持續發展理念的落實。

本次項目基于客戶對辦公樓宇實現低碳節能、管理提效的實際訴求，運用星縱物聯數字感知產品進行改造，構建起照明與空調管控的智能化鏈路。數據化管理讓能源消耗、設備運行狀態可監測、可調控，解決了傳統辦公場景中的能耗浪費與管理不便等問題，為通信行業及更多企業的辦公區域及樓宇建筑智能化升級提供了切實可行的參考路徑。

05空間運維與管理產品解決方案

作為專業的數字感知產品提供商，星縱物聯為針對室內空間智能化、數字化升級打造了“空間運維與管理產品解決方案”。該方案圍繞環境感知、節能智控、空間管理、安全/消防管理四個維度，推動室內空間運維轉向精細化運營，實現空間體驗與運營效能的同步升級。

▲空間運維與管理產品解決方案

星縱物聯深耕物聯網領域多年，以自主研發的物聯網硬件產品為核心，致力于為各類場景提供智能化轉型支撐。此次攜手某電信運營商分公司，針對其辦公樓宇的實際需求，打造綠色智慧改造方案，通過物聯網技術的深度賦能，讓傳統辦公空間煥發全新活力。

未來，星縱物聯將繼續響應國家 “雙碳” 戰略與數字經濟發展號召，以技術創新為引擎，以場景應用為導向，助力更多樓宇建筑實現綠色智慧升級，為構建可持續發展的智慧城市生態貢獻力量，讓每一處空間都能實現效率與價值的最大化。